Description

PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial en emplacement n°1 dans la zone commerciale de Martégaux, Marseille 13e.
Le local toalise une surface utile de 111 m² composé d'espace de vente de 80 m² environ donant sur une vitrine de 18 mètres linéaires, d'une reserve à l'arrière de la boutique, point d'eau/wc privatifs et une chambre froide de 20 m² environ.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Activité de Primeur dans le local depuis 1992 et actuellement le local est loué avec tous les matériels pour l'activité : Présentoirs de vente, caisses enregistreuses, étagères sur mesure, chambre froide spéciale...etc.
Parking gratuit pour les visiteurs.

Conditions financières:
- Loyer: 39 000 € HT/HC/AN
- Provisions des charges: 2 500 € HT/AN
- Provisions de la taxe fonciere: 5000 € ( Année 2024)
- Droit d'entrée: 75 000 €
- Disponibilité: Janvier 2026

Equipements et options